IL BLOG DI CAPRA AMEDEO
Blog ufficiale di Capra Amedeo con articoli e approfondimenti.
🏠 Come valutare la tua casa nel modo giusto (anche gratis, online)
👋 Ciao e benvenuto (o bentornato) sul blog!
Io sono Capra Amedeo, agente immobiliare ad Alba, e oggi ti spiego una cosa che in tanti si chiedono ma pochi affrontano nel modo giusto:
“Quanto vale davvero la mia casa?”
Che tu voglia venderla, affittarla, oppure semplicemente capire quanto è cresciuto il suo valore, fare una valutazione è sempre il primo passo.
E la buona notizia è che puoi farlo anche online, gratis e in modo affidabile.
📌 Perché è importante conoscere il valore del tuo immobile?
Per un motivo molto semplice:
Se sbagli il prezzo, sbagli tutto.
- Se chiedi troppo, rischi di tenere l’immobile fermo per mesi.
- Se chiedi troppo poco, rischi di regalarlo senza saperlo.
Ma non solo: una valutazione serve anche per:
✔️ Pratiche di successione
✔️ Divisioni immobiliari
✔️ Richieste di mutuo
✔️ O semplicemente per sapere dove sei arrivato, se hai comprato anni fa
🧱 I metodi “classici”: giusti, ma spesso lenti
Per anni, l’unico modo per sapere quanto valeva una casa era affidarsi a:
- Portali immobiliari
- Geometri e tecnici per una perizia scritta
- Portali pubblici (come l’OMI) con i valori medi di zona
Tutti strumenti utili, per carità, ma…
📉 O sono generici,
📉 O sono lenti,
📉 O ti costano una parcella,
📉 O ti danno un valore che non rispecchia davvero il mercato locale.
💻 Oggi puoi fare tutto in 2 minuti (anche da smartphone)
Negli ultimi anni sono nati strumenti molto più rapidi ed efficaci, usati anche da molte agenzie come supporto.
Basta inserire:
- Indirizzo dell’immobile
- Metri quadri
- Condizioni generali
- Piani e caratteristiche base
E in pochi secondi ricevi una stima realistica, basata su immobili realmente venduti nella tua zona (non solo annunci).
💡 Non è una magia: è tecnologia al servizio dell’immobiliare.
🔗 Provalo adesso: è gratis e non ti chiede impegno
Ti consiglio personalmente uno dei migliori strumenti disponibili in Italia:
RealAdvisor, con cui lavoriamo anche noi in agenzia.
📍 È gratuito
📍 Non devi registrarti
📍 Ricevi subito la tua valutazione
🤝 Vuoi anche un parere umano?
Fidati: nessun algoritmo può sostituire chi lavora ogni giorno sul campo.
Se vuoi discutere il risultato, o vuoi sapere come aumentare davvero il valore della tua casa, scrivimi.
📬 Ti rispondo io personalmente, senza fronzoli e senza impegno.
Ci leggiamo presto!
Capra Amedeo
Agenzia Immobiliare Abitare
📍 Via Armando Diaz, 16 – Alba (CN)
“Mio padre mi ha sempre insegnato che la trasparenza conta più di tutto.
Ecco perché qui trovi ogni cosa, nero su bianco.”
Se ti è stato utile, condividilo con i tuoi amici!⬇️
Come posso aiutarti? Lascia i tuoi dati!
Il messaggio è stato inviato
Iscriviti
Inserisci la tua e-mail di seguito per ricevere gli aggiornamenti.
Ultimi articoli:
-
Protetto: Articolo protetto da password
Non è disponibile alcun estratto in quanto si tratta di un articolo protetto.
-
🏠 Come valutare la tua casa nel modo giusto (anche gratis, online)
Il blog di Capra Amedeo offre consigli per vendere casa rapidamente senza grandi spese. Sottolinea l’importanza di creare una buona impressione, mantenere ordine e neutralità nello spazio, e rinnovare l’ambiente per attrarre acquirenti. Studi dimostrano che case ordinate favoriscono una vendita più veloce e a un prezzo migliore.
-
Bonus ristrutturazione 2025: ecco cosa cambia (e cosa ti conviene fare adesso)
Il blog di Capra Amedeo fornisce informazioni sul cambiamento del Bonus Ristrutturazione nel 2025, con importanti riduzioni per le seconde case. Si consiglia di agire subito per sfruttare al meglio gli incentivi, poiché le ristrutturazioni aumentano il valore della casa, ma i costi potrebbero crescere senza detrazioni adeguate.
-
Perché gli affitti ad Alba sono aumentati? Ti spiego cosa sta succedendo davvero.
Il blog di Capra Amedeo analizza l’aumento degli affitti ad Alba, spiegando che la domanda supera l’offerta, specialmente nei periodi di alta richiesta come giugno e settembre. Inoltre, l’aumento dei costi di costruzione contribuisce a far lievitare i canoni di locazione, rendendo difficile trovare case convenienti.
-
Come ho trasformato le mie valutazioni da obiettive a oggettive
Il blog di Capra Amedeo discute l’importanza della valutazione immobiliare, evidenziando l’esperienza consolidata nel mercato di Alba. Amedeo spiega come la professionalità e l’uso di strumenti appropriati migliorano la precisione delle valutazioni, evitando approcci superficiali dei portali. Una valutazione realistica è cruciale per facilitare la vendita senza eccessi o perdite di valore.
-
Poca spesa, tanta resa: consigli pratici per vendere casa più velocemente
Il blog di Capra Amedeo offre consigli per vendere casa rapidamente senza grandi spese. Sottolinea l’importanza di creare una buona impressione, mantenere ordine e neutralità nello spazio, e rinnovare l’ambiente per attrarre acquirenti. Studi dimostrano che case ordinate favoriscono una vendita più veloce e a un prezzo migliore.
-
Come vendere casa da ristrutturare… senza ristrutturarla davvero
Il blog di Capra Amedeo offre consigli su come vendere un immobile da ristrutturare senza effettuare lavori. Sottolinea l’importanza di utilizzare rendering digitali per mostrare il potenziale della casa, evitando richieste di sconto. Propone anche l’uso di preventivi dettagliati per rafforzare le trattative e migliorare il valore percepito.
-
Come Diventare Agente Immobiliare: Guida Essenziale
Il blog di Capra Amedeo offre una guida su come diventare agente immobiliare, sottolineando l’importanza dell’abilitazione e delle responsabilità professionali. Si evidenzia che l’agente è un consulente, non un semplice venditore, e si consiglia di verificare sempre l’abilitazione prima di collaborare con un agente.
-
Perché le famiglie scelgono questa zona per comprare casa ad Alba?
Il blog di Capra Amedeo analizza le zone più richieste dalle famiglie ad Alba per l’acquisto di case, in particolare Corso Piave, Corso Europa e area Ferrero, per la loro offerta di servizi essenziali. Viene evidenziata l’importanza di conoscere il target e il ruolo dell’ascensore nelle scelte di abitazione.
-
Cosa non fare quando vendi un immobile da privato!
Il blog di Capra Amedeo offre consigli per chi vende immobili da privato, evidenziando tre errori comuni: gestire tutto da soli, sottovalutare l’importanza di un prezzo corretto e affrontare clienti non seri. Seguendo i suggerimenti dell’autore, è possibile ottimizzare il processo di vendita e ridurre le frustrazioni.
Capra Amedeo 
Lascia un commento